칼럼

부동산과 관련된 이슈가 많습니다. 

우리는 집이 있어야만 삶을 살아갈 수 있습니다. 주거라는 것은 없어서는 안 되는 공간이기에 부동산에 연관된 관심은 끊임없이 이어지고 있는데요. 관심이 많은 만큼 부동산과 관련된 송사들도 매우 많이 일어나고 있습니다. 

보통 매도인과 매수인의 부동산 거래 계약에서 당사자 일방이 자신의 의무를 다하지 않았을 시에 이러한 법적 분쟁이 자주 발생하고 있습니다. 부동산에 관한 사안은 오고 가는 거래 비용도 크기에 결코 가볍게 생각하여 지나칠 수 없다고 하였는데요. 

이처럼 누군가의 행위로 인해 어떠한 피해를 입었다면 당연히 책임을 물게 하여야 합니다. 법적으로는 이러한 상황을 구제하기 위해서 민사적 절차를 마련해두고 있는데요. 들어보셨을 수 있지만 '손해배상청구권'이 이에 해당합니다.

채무불이행이나 불법행위로 인해

손해배상의 법률적 정의는 위법한 행위로 인해 발생한 피해에 대해 배상하는 것을 말합니다. 부동산과 관련한 사건에서 주로 나타나는 손해의 유형에는 채무불이행 또는 불법행위 등이 대표적으로 해당된다고 볼 수 있습니다. 

또한 손해의 특징에 따라서 종류가 나뉘는데요. 이는 다음과 같습니다.​

① 적극적 손해 

▶ 기존에 얻을 수 있었던 이익에 대해서 놓치거나 감소하게 된다면 적극적 손해에 해당합니다. 

② 소극적 손해 

▶ 미래에 취할 수 있는 이득을 상대방의 행위로 하여금 얻지 못한 경우라면 소극적 손해로 인정되어 여기에 대해 청구할 수 있습니다.

③ 정신적 손해 

▶ 일종의 위자료의 성격을 띠며, 말 그대로 정신적으로 발생한 피해에 대해서 징벌과 속죄의 의미로 청구할 수 있습니다. 생명이나 신체 등 건강을 침해한 경우라면 인정되지만, 정신적 부담에 관해서도 제기할 수 있다는 특징이 있습니다.

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굿플랜의 손해배상 조력을 통해 원고 전부 승소로 ​

굿플랜은 부동산 사안에서 발생한 손해배상과 관련된 사례를 보유하고 있는데요.

의뢰인의 든든한 조력자가 되어

법무법인 굿플랜은 부동산과 도시정비사업의 일환인 재건축·재개발에도 특화되어 있는 로펌인데요. 따라서 다수의 부동산 관련 사업과 굵직한 도시정비사업을 겪으며 깊은 노하우를 축척하고 있습니다. 물론 전문 변호인으로 구성되어 있어 해당 사안으로 고민을 하고 계신 분 들에 대해서 훨씬 더 심도 깊은 상담 또한 진행이 가능합니다.

부동산은 명도소송, 임대차 분쟁, 매매, 담보책임 등 다양한 이유로 사건이 증대되고 재화의 규모가 크기에 잇따른 비용 문제에 대해서도 많은 송사가 발생합니다. 따라서 냉철하게 사건을 분석할 수 있는 법률 조력자의 역할이 필요한데요.

또한 도시정비사업 또한 적용받는 법령이 단 하나에만 치중되어 있는 것이 아니기에 폭넓은 이해를 할 수 있는 전문 변호인을 통해야 합니다. 나아가 이해관계자들도 다수이기에 결과에 이르는 모든 과정에서 리스크를 사전적으로 관리하고 분쟁을 효과적으로 조율해 나갈 수 있는 역량을 가진 조력자가 요구되는 대목입니다. 

본 로펌은 위와 같은 다수의 부동산 손해배상 승소 사례 및 서대문 연희 1 구역 재개발, 목동 5단지 재건축, 옥수동 하이츠아파트 리모델링 등 정비사업의 여러 갈래에서도 활약을 하고 있기에 사안이 발생한다면 주저 없이 법률 전문가를 만나 사건 해결의 지름길을 걸어 나가시길 바랍니다. 

법무법인 굿플랜은 최선의 전략을 연마한 후, 이를 갈고닦아 의뢰인의 사건 진척에 핵심이 되는 든든한 지원군이 되고자 끊임없이 노력하겠습니다. 

머지않아 신뢰가 될 의뢰를 기약하겠습니다. 감사합니다.